Abierta a inversiónResidencialResidencialPopular

Unifamiliar · Chamberí, Madrid

Calle Eloy Gonzalo 22, 28010 Madrid

TIR neta anual
9,4 %
Yield rentas
9,1 %

  • Valoración

    850.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-UNIMA

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +22 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Unifamiliar · Chamberí, Madrid — imagen principal
Unifamiliar · Chamberí, Madrid
Unifamiliar · Chamberí, Madrid

Sobre el proyecto

Edificio histórico de 1928 reformado integralmente en 2024 ubicado en una de las calles más cotizadas del barrio de Chamberí. Distribuye 5 habitaciones, 3 baños, salón con vistas a parque y cocina office. La estrategia es alquiler residencial de larga duración a un perfil profesional o expat con ingresos altos, y plusvalía esperada en torno a 18-22% al exit en 5-6 años.

Por qué invertir aquí

  • Centro neurálgico

    A 8 minutos andando del paseo de la Castellana.

  • Reforma integral 2024

    Materiales de alta gama y eficiencia energética B.

  • Alta demanda residencial

    Ratio oferta/demanda de 1:18 según idealista.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
760.000 €
Reforma y mejora
90.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
850.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
8000 €
Gastos operativos
-1542 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
6458 €

Tokenomía · IVS-UNIMA

Precio token

100 €

Total emitido

8500

Vendidos

3745

Disponibles

4755

Capital recaudado374.500 € de 850.000 €
142 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-UNIMA
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

España

Calle Eloy Gonzalo 22, 28010 Madrid

Preguntas frecuentes

Unifamiliar · Chamberí, Madrid · Madrid, España · Inversyo