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Oficinas Premium · Polanco, CDMX

Av. Presidente Masaryk, Polanco

TIR neta anual
8,6 %
Yield rentas
8,6 %

  • Valoración

    2.800.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-OFICD

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    7 años

  • Apreciación

    +10 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Oficinas Premium · Polanco, CDMX — imagen principal
Oficinas Premium · Polanco, CDMX

Sobre el proyecto

Planta completa de 1.250 m² en torre AAA en el corazón financiero de Polanco. Inquilino actual es empresa Fortune 500 con contrato firmado a 7 años con revisiones anuales por inflación.

Por qué invertir aquí

  • Inquilino blue chip

    Multinacional Fortune 500 con rating crediticio AA.

  • Contrato 7 años

    Renta fija en USD con revisión anual por CPI.

  • Oficina AAA

    Edificio LEED Gold con servicios premium.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
2.650.000 €
Reforma y mejora
150.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
2.800.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
26.000 €
Gastos operativos
-5833 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
20.167 €

Tokenomía · IVS-OFICD

Precio token

100 €

Total emitido

28.000

Vendidos

4820

Disponibles

23.180

Capital recaudado482.000 € de 2.800.000 €
87 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-OFICD
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

México

Av. Presidente Masaryk, Polanco

Preguntas frecuentes

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