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Oficina premium · DIFC, Dubai

Gate Avenue, DIFC, Dubai

TIR neta anual
9,6 %
Yield rentas
9,4 %

  • Valoración

    2.480.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-OFIPR

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    7 años

  • Apreciación

    +16 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Oficina premium · DIFC, Dubai — imagen principal
Oficina premium · DIFC, Dubai

Sobre el proyecto

Oficina de 460 m² en Gate Avenue, dentro del Dubai International Financial Centre (DIFC), el principal distrito financiero del Medio Oriente. Edificio con certificación LEED Gold y acceso directo a metro. Inquilino: gestora de fondos europea con contrato pre-firmado a 7 años en USD con revisión anual. DIFC opera como free zone independiente con marco legal Common Law inglés y 0% de impuesto corporativo y de renta para los primeros 50 años.

Por qué invertir aquí

  • Distrito DIFC

    Centro financiero del Medio Oriente con marco Common Law.

  • Pre-arrendado 7 años

    Gestora europea con contrato firmado en USD.

  • Free zone 0% IS/IRPF

    Sin impuesto corporativo ni sobre rentas durante 50 años.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
2.200.000 €
Reforma y mejora
280.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
2.480.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
24.667 €
Gastos operativos
-5333 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
19.334 €

Tokenomía · IVS-OFIPR

Precio token

100 €

Total emitido

24.800

Vendidos

3720

Disponibles

21.080

Capital recaudado372.000 € de 2.480.000 €
78 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-OFIPR
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

Emiratos Árabes Unidos

Gate Avenue, DIFC, Dubai

Preguntas frecuentes

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