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Loft urbano · Gracia, Barcelona

Carrer de Verdi 95, 08012 Barcelona

TIR neta anual
8,9 %
Yield rentas
5,2 %
  • Valoración

    580.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-LOFUR

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +22 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Loft urbano · Gracia, Barcelona — imagen principal
Loft urbano · Gracia, Barcelona

Sobre el proyecto

Loft de 95 m² en finca regia de 1924 totalmente reformado en 2024 en el barrio de Gràcia, a 5 minutos andando del Passeig de Gràcia. Distribución abierta, doble altura, 2 dormitorios y 2 baños, con acabados de gama alta y eficiencia energética B. Estrategia de alquiler residencial larga estancia a perfil profesional joven con ingresos altos. Yield neto estable y plusvalía esperada del 22% al exit.

Por qué invertir aquí

  • Barrio Gràcia

    Una de las zonas más cotizadas de Barcelona con demanda creciente.

  • Reforma 2024

    Rehabilitación integral con materiales de alta gama.

  • Yield estable

    Alquiler residencial a perfil profesional con bajo riesgo de impago.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
510.000 €
Reforma y mejora
70.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
580.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
3200 €
Gastos operativos
-708 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
2492 €

Tokenomía · IVS-LOFUR

Precio token

100 €

Total emitido

5800

Vendidos

1450

Disponibles

4350

Capital recaudado145.000 € de 580.000 €
64 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-LOFUR
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

España

Carrer de Verdi 95, 08012 Barcelona

Preguntas frecuentes

Loft urbano · Gracia, Barcelona · Barcelona, España · Inversyo