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Hotel Boutique · Cartagena de Indias

Calle del Sargento Mayor, Centro Histórico, Cartagena

TIR neta anual
12,8 %
Yield rentas
13,4 %
  • Valoración

    2.150.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-HOTBO

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    7 años

  • Apreciación

    +18 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Hotel Boutique · Cartagena de Indias — imagen principal
Hotel Boutique · Cartagena de Indias

Sobre el proyecto

Casa colonial de 1798 totalmente restaurada en 2020 y operada como hotel boutique de 14 habitaciones dentro del Centro Histórico de Cartagena de Indias, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Patio central con piscina, restaurante con chef, terraza panorámica y servicio 5 estrellas. Gestión profesional con operador internacional, tarifa media de 412 USD/noche y ocupación anual del 84%. Cartagena lidera el crecimiento turístico de Colombia con récord histórico de visitantes en 2025.

Por qué invertir aquí

  • Hotel boutique 14 hab

    Operador internacional con servicio 5 estrellas.

  • Patrimonio UNESCO

    Casa colonial de 1798 dentro del Centro Histórico amurallado.

  • ADR 412 USD

    Tarifa media por noche con 84% de ocupación anual.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
1.900.000 €
Reforma y mejora
250.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
2.150.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
32.000 €
Gastos operativos
-8000 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
24.000 €

Tokenomía · IVS-HOTBO

Precio token

100 €

Total emitido

21.500

Vendidos

12.900

Disponibles

8600

Capital recaudado1.290.000 € de 2.150.000 €
286 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-HOTBO
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

Colombia

Calle del Sargento Mayor, Centro Histórico, Cartagena

Preguntas frecuentes

Hotel Boutique · Cartagena de Indias · Cartagena, Colombia · Inversyo