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Edificio residencial · Roma Norte, CDMX

Calle Colima 245, Colonia Roma Norte, 06700 CDMX

TIR neta anual
10,1 %
Yield rentas
9,9 %

  • Valoración

    1.850.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-EDIRE

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    6 años

  • Apreciación

    +22 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Edificio residencial · Roma Norte, CDMX — imagen principal
Edificio residencial · Roma Norte, CDMX

Sobre el proyecto

Edificio residencial de 12 apartamentos premium ubicado en Calle Colima, en el corazón de la Colonia Roma Norte, zona con altísima demanda por parte de profesionales jóvenes y nómadas digitales. Construido en 2017 con acabados de alta gama y amenidades comunes (gimnasio, terraza-jardín, coworking). Gestión profesional con contratos de alquiler de 12-24 meses y waiting list activa. Vacancia histórica inferior al 4% y revisión anual de rentas indexada a INPC.

Por qué invertir aquí

  • 12 apts premium

    Gimnasio, coworking y terraza-jardín comunes.

  • Roma Norte

    Una de las colonias más demandadas por profesionales jóvenes.

  • Vacancia <4%

    Histórico de ocupación con waiting list activa.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
1.660.000 €
Reforma y mejora
190.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
1.850.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
20.000 €
Gastos operativos
-4667 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
15.333 €

Tokenomía · IVS-EDIRE

Precio token

100 €

Total emitido

18.500

Vendidos

4870

Disponibles

13.630

Capital recaudado487.000 € de 1.850.000 €
134 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-EDIRE
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

México

Calle Colima 245, Colonia Roma Norte, 06700 CDMX

Preguntas frecuentes

Edificio residencial · Roma Norte, CDMX · Ciudad de México, México · Inversyo