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Edificio Lastarria · Santiago

Calle José Victorino Lastarria 240, 8320105 Santiago

TIR neta anual
9,7 %
Yield rentas
9,7 %

  • Valoración

    850.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-EDILA

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +21 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Edificio Lastarria · Santiago — imagen principal
Edificio Lastarria · Santiago

Sobre el proyecto

Edificio residencial de 8 apartamentos en Calle Lastarria, núcleo del barrio Bellas Artes / Lastarria, una de las zonas más cosmopolitas y demandadas de Santiago. Construcción de 2019 con seguridad 24/7, gimnasio y rooftop con vistas a la Cordillera. Alquiler residencial larga estancia a perfil ejecutivo y expats con contratos a 24 meses. Vacancia inferior al 5% y revisión anual de rentas indexada a UF (cobertura contra inflación).

Por qué invertir aquí

  • Barrio Lastarria

    Zona más cosmopolita de Santiago con demanda sostenida.

  • Rentas indexadas UF

    Revisión anual indexada a UF como cobertura inflación.

  • Vacancia <5%

    Histórico de ocupación a perfil ejecutivo y expats.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
760.000 €
Reforma y mejora
90.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
850.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
9000 €
Gastos operativos
-2167 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
6833 €

Tokenomía · IVS-EDILA

Precio token

100 €

Total emitido

8500

Vendidos

2120

Disponibles

6380

Capital recaudado212.000 € de 850.000 €
96 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-EDILA
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

Chile

Calle José Victorino Lastarria 240, 8320105 Santiago

Preguntas frecuentes

Edificio Lastarria · Santiago · Santiago, Chile · Inversyo