Abierta a inversiónResidencialTurísticoAlta TIRPopular

Casas frente al mar · Tulum

Carretera Tulum-Boca Paila Km 7

TIR neta anual
13,2 %
Yield rentas
13,6 %

  • Valoración

    890.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-CASFR

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +30 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Casas frente al mar · Tulum — imagen principal
Casas frente al mar · Tulum

Sobre el proyecto

Conjunto de 3 villas independientes de obra nueva en primera línea de playa de Tulum, ubicadas dentro del corredor turístico Tulum-Boca Paila. Cada villa con 3 dormitorios, 3 baños, piscina privada y acceso directo a la arena. Gestión por operador local especializado en perfil USA con tarifas en USD (cobertura natural contra el peso). ADR medio de 480 USD/noche y 78% de ocupación. Plusvalía esperada del 30% al exit en 5 años por la creciente regulación que limita la nueva oferta hotelera en la zona.

Por qué invertir aquí

  • Frente al Caribe

    Acceso directo a una de las playas mejor conservadas de Tulum.

  • Dolarización

    Tarifas en USD que protegen frente a la depreciación del peso.

  • Plusvalía 30%

    Apreciación esperada por restricciones a la nueva construcción turística.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
800.000 €
Reforma y mejora
90.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
890.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
13.500 €
Gastos operativos
-3417 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
10.083 €

Tokenomía · IVS-CASFR

Precio token

100 €

Total emitido

8900

Vendidos

3120

Disponibles

5780

Capital recaudado312.000 € de 890.000 €
98 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-CASFR
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

México

Carretera Tulum-Boca Paila Km 7

Preguntas frecuentes

Casas frente al mar · Tulum · Tulum, México · Inversyo