Abierta a inversiónResidencialTurísticoPopular

Boutique Stays · Sevilla Centro

Calle Mateos Gago 12, 41004 Sevilla

TIR neta anual
11,4 %
Yield rentas
11,2 %

  • Valoración

    1.450.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-BOUST

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +18 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Boutique Stays · Sevilla Centro — imagen principal
Boutique Stays · Sevilla Centro

Sobre el proyecto

Casa palacio del siglo XIX en el corazón del barrio de Santa Cruz, rehabilitada en 2023 y operada como bloque de 8 suites turísticas con licencia VFT vigente y operador profesional. Patio interior con fuente, terraza con vistas a la Giralda y servicios de hotel boutique. Ingresos altos en temporada con tarifa media de 285 €/noche y ocupación anual del 81%. Estrategia de holding de 5 años con exit a fondo institucional especializado en hospitality.

Por qué invertir aquí

  • 8 suites turísticas

    Operativo con operador profesional y SLA contractual.

  • Junto a la Catedral

    Centro histórico, patrimonio UNESCO, tráfico turístico continuo.

  • ADR 285 €

    Tarifa media por noche con 81% de ocupación anual sostenida.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
1.280.000 €
Reforma y mejora
170.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
1.450.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
18.833 €
Gastos operativos
-5333 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
13.500 €

Tokenomía · IVS-BOUST

Precio token

100 €

Total emitido

14.500

Vendidos

6380

Disponibles

8120

Capital recaudado638.000 € de 1.450.000 €
178 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-BOUST
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

España

Calle Mateos Gago 12, 41004 Sevilla

Preguntas frecuentes

Boutique Stays · Sevilla Centro · Sevilla, España · Inversyo