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Apartamentos · Foz do Douro, Porto

Rua de Diu 240, 4150-307 Porto

TIR neta anual
9,4 %
Yield rentas
7,5 %
  • Valoración

    680.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-APAFO

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +25 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Apartamentos · Foz do Douro, Porto — imagen principal
Apartamentos · Foz do Douro, Porto

Sobre el proyecto

Edificio de 4 apartamentos en primera línea del Atlántico en Foz do Douro, la zona costera más exclusiva de Porto, donde el Douro se encuentra con el océano. Construcción de 2022 con vistas mar, garaje y zonas comunes ajardinadas. Estrategia de alquiler residencial larga estancia a perfil profesional senior y expats. Crecimiento sostenido del valor por escasez estructural de oferta nueva en la zona y régimen fiscal NHR para no residentes.

Por qué invertir aquí

  • Foz do Douro

    Zona costera exclusiva donde el Douro se encuentra con el Atlántico.

  • Obra nueva 2022

    Acabados premium con vistas al mar y garaje.

  • Plusvalía 25%

    Crecimiento sostenido por escasez de oferta nueva.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
600.000 €
Reforma y mejora
80.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
680.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
5417 €
Gastos operativos
-1167 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
4250 €

Tokenomía · IVS-APAFO

Precio token

100 €

Total emitido

6800

Vendidos

950

Disponibles

5850

Capital recaudado95.000 € de 680.000 €
41 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-APAFO
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

Portugal

Rua de Diu 240, 4150-307 Porto

Preguntas frecuentes

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