Abierta a inversiónResidencialTurísticoAlta TIRPopular

Apartamento Burj View · Downtown Dubai

Burj Vista Tower, Downtown Dubai

TIR neta anual
13,1 %
Yield rentas
11,8 %

  • Valoración

    1.620.000 €

  • Token

    100 €

    IVS-APABU

  • Mínimo

    100 €

  • Horizonte

    5 años

  • Apreciación

    +22 %

    al horizonte

Galería de imágenes

Apartamento Burj View · Downtown Dubai — imagen principal
Apartamento Burj View · Downtown Dubai

Sobre el proyecto

Apartamento de 195 m² en la torre Burj Vista (Downtown Dubai) con vistas frontales al Burj Khalifa, Dubai Mall y la Fuente de Dubai. 3 dormitorios, 3 baños, terraza panorámica y acceso a amenidades 5 estrellas (piscina infinity, gimnasio, concierge). Gestión turística profesional en formato short-stay premium con tarifa media de 580 USD/noche y 86% de ocupación. Free zone con 0% de impuesto sobre la renta del alquiler para no residentes.

Por qué invertir aquí

  • Burj Khalifa view

    Vistas frontales al Burj Khalifa y la Fuente de Dubai.

  • ADR 580 USD

    Short-stay premium con 86% de ocupación anual.

  • 0% impuesto rentas

    Free zone: sin retención sobre rentas para no residentes.

Estructura financiera

Estructura de la operación

Precio de adquisición
1.450.000 €
Reforma y mejora
170.000 €
Mobiliario y equipamiento
0 €
Capital total a tokenizar
1.620.000 €

Rentas y costes mensuales

Ingresos por alquiler
20.000 €
Gastos operativos
-4083 €
Comisión de gestión
-1,0 %
Renta neta mensual
15.917 €

Tokenomía · IVS-APABU

Precio token

100 €

Total emitido

16.200

Vendidos

4050

Disponibles

12.150

Capital recaudado405.000 € de 1.620.000 €
124 inversores ya han invertido

Características técnicas

Red blockchain
Polygon
Estándar
ERC-1400 (security token)
Símbolo
IVS-APABU
Decimales
0
Custodia
Inversyo Vault (multisig)
Auditoría
CertiK (en proceso)

Ubicación

Emiratos Árabes Unidos

Burj Vista Tower, Downtown Dubai

Preguntas frecuentes

Apartamento Burj View · Downtown Dubai · Dubai, Emiratos Árabes Unidos · Inversyo